Exklusiv Bauernhaus - Kauf - Triftern

Sacherl / Landhaus mit Nebengebäude und Künstlerhaus in traumhafter Alleinlage, Bachlauf und Wald

1.500.000

Triftern

Objektart

Haus

Objekttyp

Bauernhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

84371

Ort /Stadt

Triftern

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

200,00 m²

Grundstück

25.768,00 m²

Gesamtfläche

400,00 m²

Anzahl Stellplätze

Warmwasser enthalten

Nein

Provision

3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer

Fahrstuhl

Preis auf Anfrage

Nein

vermarktungsstatus

Exklusiv

Beschreibung:

*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH ***

Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses einmalige

SACHERL FÜR LIEBHABER IN UNVERBAUTER ALLEINLAGE MIT PV-ANLAGE, GROSSEM GRUND-WALDSTÜCK - BACHLAUF - NEBENGEBÄUDEN UND ZAUBERHAFTEM FERNBLICK an.

Ursprungsbaujahr 1846 / 1986 Sanierung, teilweise Fußbodenheizung, Warm-Wasserspeicher, eigenes Brunnen- und Gemeindewasser

ERDGESCHOSS
Flur, Stube, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kachelofen

OBERGESCHOSS
Flur, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Balkon

DACHGESCHOSS
Arbeitsraum / Schlafraum / Hobby

NEBENGEBÄUDEN
Künstlerhaus, Geräteschuppen, Werkstatt, Hobby

CARPORT

PHOTOVOLTAIKANLAGE 14,6 KWp ohne Speicher
Inbetriebnahme ab Mai 2021

*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER ***

Robert Ausweger
Mobil: +49 171 8657027
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Robert.Ausweger@remax.de

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Lagebeschreibung:

*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH ***

Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses einmalige

SACHERL FÜR LIEBHABER IN UNVERBAUTER ALLEINLAGE MIT PV-ANLAGE, GROSSEM GRUND-WALDSTÜCK - BACHLAUF - NEBENGEBÄUDEN UND ZAUBERHAFTEM FERNBLICK an. an.

*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER ***

Robert Ausweger
Mobil: +49 171 8657027
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Robert.Ausweger@remax.de

*** MICRO-LAGE ***

LANDHAUS FÜR LIEBHABER IN UNVERBAUTER ALLEINLAGE MIT GROSSEM GRUND-WALDSTÜCK UND ZAUBERHAFTEM FERNBLICK,

ist ein einmaliges Highlight, welches in ruhiger Lage in der idyllischen Niederbayrischen Landschaft liegt.

Triftern hat ca. 5.200 Einwohner und liegt etwa sieben Kilometer südöstlich von der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, 28 km westlich von Pocking, 17 km nördlich von Simbach bzw. 18 km von Braunau sowie 20 km östlich von Eggenfelden.

Triftern liegt im Isar-Inn-Hügelland am Altbach in einem kleinen Seitental der Rott etwa 6 km südlich der Kreisstadt Pfarrkirchen.

Gute Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Grund-/ Mittelschule ist im Ort gegeben und schnell erreichbar.

Die nächstgelegene Bahnstation an der Regionalbahnstrecke Passau - Mühldorf befindet sich im fünf Kilometer entfernten Anzenkirchen.

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