*** Preisreduzierung 29,65% *** Neu ausgewiesenes, sonniges Baugrundstück in Wittibreut

Beschreibung:

Neu ausgewiesenes Bauland in Dorf-Randlage!

Beste und sehr ruhige Wohnlage!

Südausrichtigung mit Blick ins Grüne!

Sonnige Lage - Sonne von morgens bis abends!

Wiesen, Wälder und ein kleiner Bachlauf in der Nähe!

Leicht erhöhte Lage - keine Hochwassergefahren bekannt!

Lagebeschreibung:

Das Grundstück liegt in Kerneigen in ruhiger Siedlungslage mit direktem Blick in die grüne, unberührte Natur.
Der Stadtteil Kerneigen liegt in ca. 500 Höhenmetern über Normal-Null südwestlich in Wittibreut. Die Gemeinde Wittibreut mit ca. 1.979 Einwohnern liegt in einer reizvollen Hügellandschaft genau auf der Wasserscheide zwischen den Flüssen Rott und Inn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die historische Pfarrkirche und der europaweit einzige Bahnhof, welcher niemals einen Gleisanschluss hatte, sind zwei besondere Sehenswürdigkeiten von Wittibreut. Vor Ort stehen ein Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Grundschule zur Verfügung. In unter 10 km Entfernung sind außerdem das Tassilo Gymnasium, eine staatl. Realschule und ein sonderpädagogisches Förderzentrum zu finden. Ebenfalls mit geringer Entfernung sind verschiedene Ärzte sowie Apotheken und ein Krankenhaus erreichbar. Auch ein Freibad und zwei Fußballvereine sind in Wittibreut vertreten. Die schöne Landschaft und die vielen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung laden zu einer Radtour rund um Wittibreut ein. Seit der Fertigstellung der A94 ist die Landeshauptstadt München mit dem Auto in ca. 70 Minuten erreichbar. In rund 15 Minuten erreichen Sie über die Innbrücke Braunau am Inn und finden sich dann im Nachbarland Österreich wieder. Bis zum Flughafen München sind es rund 110 km, zum Flughafen Salzburg etwa 75 km. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ca. 10 km entfernt in Simbach a. Inn. Durch die Zuganbindung erreichen Sie München in ca. 2 Stunden, Mühldorf in ca. 0,5 Stunden und Salzburg in ca. 1,5 Stunden.
Mehr dazu unter: • www.wittibreut.de • www.rottal-inn.de
de.wikipedia.org/wiki/Wittibreut
de.wikipedia.org/wiki/Landkreis_Rottal-Inn